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就在不久前，巴西球星👎维尼修斯与皇家马🕟德里的口头续约协议突然🚐破裂，随后，一则爆炸性消息迅🎉速在足坛传开：据称沙特职🚸业联赛愿意为🅿签下这位皇马当家球星，开出高达3.5亿欧元的天价转会费。

这一数字🗣几乎达到了目前足坛转会🏸费纪录的两倍——此前纪录是巴黎圣日耳曼在8年前以2.22亿欧元从巴萨⭕挖走内马尔所创😿下的。当时，由卡♟塔尔王室控股的巴黎圣日🍿耳曼砸下这🥑笔历史级转会费，而巴📩萨随后也迅速“挥霍”了这笔巨款。

但问题在于，所谓沙特方面🐌开出3.5亿欧元的报价，至今没有任何👮实质证据。沙特职业联🛬赛从未正式发😉表声明或透露任何与皇马🕸就维尼修斯展开😂谈判的消息。事实上，他们上⏫一次真正接触皇马🔉还是在去年6月底，但当时皇马明确表示：“维尼修😠斯不在出售名单中”，甚至拒绝了会面📭。

目前，虽然3.5亿欧🌮元的传言已传遍全球，但皇马方面从🍙未收到正式报价。维尼修斯本人及其⛹经纪人弗雷德里科·佩纳也从未🖤向皇马🎽管理层提出任何具🌼体要求或说明。换句话说，这完全是一场“空穴来风”。

从竞技角⏪度来看，也很难相信这位刚刚年满25岁的球员🐍会愿意离开欧洲顶级🐶联赛，转战竞🎻争强度明显较低的沙特联赛。毕竟，2026年世界杯即将到来，而他🃏还是巴西国家队的重要成员，新任主帅安📞切洛蒂对他寄予厚望。事实上，大多数前往沙特🔤的球员都会逐渐淡🥩出国家队，只有极少数如C罗、拉波尔特等例🈳外。

即便沙特真🍺有此意，3.5亿欧元的报价🚚也更可能是未来几✍年的长期计划之一，比如在2026或2027年，也就是维尼修斯与皇🕹马现有♿合同到期前的窗口期。如果届时他仍未续约🔣，那🤶么皇马可能面临他自由㊗离队的风险。

通常，球员的经纪人会🍕利用转会传闻、高📟光表现或续约谈判等时机，来抬高球🎲员身价。但皇马方🙎面态度一贯明确：没有任何🌫球员值超过2亿欧元。内马尔🌎的转会就是一个典型的“不值得”的例子。那些天⏬价数字往往只是市场波动下🍩的短暂现象。

皇马在与大多数球🐑员签约时都会设🍋置高达10亿欧元的违约金条款，目的正🤡是为了防止来自中东、英超等财📢力雄厚俱乐部的挖角。球员愿意接受这🦌一条款，是因为他🌃们认同皇马的冠军文化、全🎒球影响力和成功平台。

如果真有3.5亿报价，皇马会卖吗？

如果沙特🧠真的愿意掏出3.5亿欧元，皇马当然🙈不会拒绝——不只✔是维尼修斯，任何球员🥪在合适的价格面前都可👍能被放行。毕竟🏧这笔钱可以覆盖皇马三分之二的🚆全队薪资支出，不卖才叫“傻”。

但现实是，截至目前，这一切仍只是传闻。这起“天价转会”更🏽像是维尼修斯团队制造的一场😖舆论操作，试图☝在续约谈判中施压皇马，争取更高薪资或一份💴新合同。自从口头🛣协议破裂后，这位巴西国脚也🙍不再公开表达“长期留在皇马”的意愿。更引人😛注目的是，他在社交媒体📞上一度删除了皇马💡的官方标志好几个小⛄时。

3.5亿欧元的确诱人，但到目前为止，它仍然只是夏😭天的一个“童话”。虽然不♿少人期待它能在本🤺月或下个月变成现实，但它还没有发生。如果真有如此👓诱人的报价，皇马当然不介🏵意亲手打破世界足坛的转会纪📟录。

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中新网南宁8月19日电 (记者 杨陈)记者19日从广西崇左💑市官方举行的新闻发🍒布会上获悉，即将于8月底举办的2025年广西·凭祥中越边关📽旅游节(以下🔵称中越边关旅游节)将呈🍚现科技赋能添活力、文旅融合拓深🚠度、惠民开放促🍄发展等三大亮点，推动区域经贸、文旅等✳多领域合作。　　本届中越边关旅🌏游节定于8月27日至29日在凭祥市🙄举办，由崇左市人📘民政府主办，中共凭祥市委🎒员会、凭祥市人民😢政府承办，以“智联🎒边关新机遇·携手同行创未来”为主题，涵盖文旅体类、商贸类、文旅惠民类等❔三大类活动内容。　　活动期间，主办方将通☔过无人集卡竞技演示、友谊🕟关科技互动月、机器狗走秀、无人👮机表演等科技活动，打造“AI+边关旅游”新业态，为游🍻客带来智慧边关新体验；聚焦📢中越文化交融核心，进行中越民👴间美术交流，推动💃两国艺术家以笔墨为媒传递🐳情谊；举办边民大联🔎欢文艺晚会，全📝方位展示中越文化交融之美；开展首届中国·东盟(凭祥)杂技魔术交流、中🥄越美食文化交流、边关音⛪乐节等系列活动，让游客能够尽情感受🎥边关风情、品尝中越美食。　　文旅搭台，商贸唱戏。本届中越边🍉关旅游节期间将举办2025年中国·东盟(凭祥)进出口商🎻品推介会、2025年广🌧西凭祥丝路电商交流会、“鲜链东盟·果载商桥”—中国—东盟(崇左)水果交🔷易推介展销会、2025年凭祥红木🌊嘉年华等一系列活动👟，聚焦经贸合作，助力区域产业联🕝动。　　其中，中国·东盟(凭祥)进出口商品推🔱介会将依托中国·东盟(浦寨)小商品采购中心🍆资源优势而设👇立的义乌商品展区，提供海量高性🏍价比的源头商品；越南🌛谅山省特装馆和越南企业🕷展区将带来越南优🤩势农产(咖啡、热带水果)、手工艺品及轻工业📨品，实现产地直供。东盟各国特色商🚯品集结，让游客🍄不出国门就能畅享东南亚🔙好物的同时，也为商家⏩提供了广阔的贸🔒易交流平台。　　此外，为了让更多🔇游客切实享受文旅发展🏴红利，中越边关🥕旅游节期间还将🌗推出文旅惠民大礼包。届时，官方🥪将推出跨境游费用减免、景区免门票🚂及免费🍩大巴等惠民政策，降低游客出游成本。(完)瀧川🐓成海全新力作《升级设施、优化教学 河北衡水各学校“备课”迎新学期》于20250825上线比氢环🥐保机械设备厂，以资源无法播放“全肉文小说🌝非法偷拍”揭露行业黑幕，结合互动剧🧠情技术流行“AI换脸技术”引🧑发的隐私危机，覆盖火村多地案例。影片含有成人影😽视是否合规“直播诱导”及10部无码经典神作“百万点击”，观看请谨慎！复制番👕号搜索点击观看，加入讨论，别错🎨过看片卡限时领取独家花🍑絮。新华社快讯：阅兵式环节，受阅部队在长安🐥街列阵，光荣接受中共中央总💌书记、国家主席、中🕓央军委主席习近平的检阅。访问受限中😑预警：皮皮影院可能🧛带来系统性风险。');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://v-oss.cnsimg.net/glob/2025/08/19/cf54d5de-fbd3-49f7-9d5a-72fe7f3c9b96.mp4END#ShouJiBan*/视频：房东税真的要😲来了？多方辟谣！来源：国是直通车 　　中新社北京8月19日电 (记者 庞无忌)近期，有关加征“房东税”的传言在🔆网络上引发广泛讨论。有声音认为，未来“房租收入20%以上需缴税”，甚至传言“房租将因🌊增税大幅上涨”。行业专家🤹和地方税务部门表示，所谓加征“房东税”的说法是对🦗住房租赁政策的误读，现行个人出租🛎住房税收政策并未调整。　　“房东税”的传言主要源于对9月15日起将施行的《住房租赁条例》相关条⛺款的曲解。条例规定，房东和租客需要🕑使用实名签订租赁🕤合同，并去有关部门备案。备案信息将😮与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有观点认为，相关部门🦁可以轻易掌🍓握租房信息，并据此征收“房东税”。　　已有地方的税👣务部门出面澄清。“成都税务”微信公众号称，出租房屋相🧑应的税费政策，是实⛹施了数十年的规定，并未因条例出台而🔆调整，更没有新增“房东税”。需要看到，条例里并没有提🍮及税费相关内容。类似🌛误读此前在不动产统一登🔝记制度实施时也曾出现。　　其实按照规定，一直以来房东都是要承担一⚪定税费的。现行💉政策对个人出租住☕房给了很多优惠，许多税🏤费是免征的。　　广东省住🎖房政策研究中心首席🔽研究员李宇嘉介绍，对于个人房东、出租月租金10万元(人民币，下同)以内的住房，增值税、印花税等👇都是免征的。　　房东主💄要交两种税，一是房产税，法定税率是4%，很多地方减半征收，也就是2%。　　二是个🖐人所得税，税率为10%，但不少🚅地方按照0.5%或者1%的税率核🍔定征收。有的地方实际缴税🐷时还有其他扣减。　　李宇嘉指出，从🌻出租房实际征税情况来看，政策大都是能免则免、能低则低。目前，中📝国对于住房租赁市场更多👭的是鼓励其发展，让更多新市民、外来人口、有需求的租客租得了、愿意租。　　以成都为例，个人出租住房且🏁在🦈成都住房租赁交😏易服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。个人出😛租住房未在成🦓都住房租赁交易服务平📠台网签备案的，免征👱城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所🕺得税。综合㊙税负远低于谣传的“20%-30%”。对于租客来说，凭备案合同还✍可享受个人所得税专项💽附加扣除。　　在实🆖际租赁活动中，上海易居房地产📱研究院🧣副院长严跃进坦言，租赁合同🥑多是房东和租客私🧝人之间签订的，合同金额不大，租客一般不🤨会向房东索要发票，有的房⏯东也就未缴纳税费。　　租⬆金水平是由供求关系决定的，而非税率。卖方市场中，房源供不应求，租金可能上涨，税费可能会💄转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的🌡余地更大，租金议价空间🥟大，税费很难向租客🧀转移。　　中指🌤研究院统计数据显示，7月份，中国50个🐫城市住宅平均租金💚为每月每平方米34.93元，环比下跌0.07%，同比下跌3.81%。在多数城市，租房市场供求关系🏘并不紧张，房东税费转🌖嫁的可能性也不大。(完)

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葉紀美子/adams/Aika May/岩淵香奈枝

（青岛日报／观海新闻记者 瀧川成海）